free website stats program التخطي إلى المحتوى

[ad_1]

ينظم قانون البناء ضوابط وآليات إعداد المخططات التفصيلية للمدن والبلدات ، حيث نصت المادة 14 على أن تقوم إدارات التخطيط العام والتنمية العمرانية بالمحافظات بإعداد مخططات تفصيلية للمدن والبلدات ، بناءً على متطلبات التخطيط والبناء الخاصة بها. وافق. المخطط الإستراتيجي العام للمدينة أو القرية من خلال الخبراء والمستشارين المنوط بهم. والوكالات والمكاتب الهندسية والاستشارية المتخصصة المسجلة لدى الهيئة العامة للتخطيط العمراني ، وفقاً للقواعد والإجراءات التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون. .

كما نصت المادة (16) على أن الموافقة على المخططات التفصيلية لمناطق وسط المدينة ، وإعادة التخطيط ، والمناطق غير المخططة ، والمناطق الصناعية ، والمناطق الحرفية ، ومناطق التوسع العمراني والمناطق ذات القيمة المختلفة ، تصدر بقرار من المحافظ المختص ، بموافقة مسبقة من مجلس الوزراء. المجلس الشعبي المحلي للمحافظة وفق الأسس والأعراف للمناطق المنصوص عليها في هذا القانون. تنشر الخطة المعتمدة في الجريدة الرسمية وتوضع نسخة منها في المركز الإقليمي للتخطيط العمراني والتنمية.

ووفقًا لنص المادة 17 ، تعتبر المتطلبات الواردة في المخططات الإستراتيجية العامة والتفصيلية للمدن والبلدات شروطًا للبناء يجب استيفائها ضمن المتطلبات المقررة قانونًا بشأن تنظيم أعمال البناء ، مع قيام الوحدات المحلية بمراقبة التطبيق. من المتطلبات الواردة في جميع المخططات والالتزام بها في مواجهة الجهات المعنية ، واتخاذ كافة القرارات والإجراءات التي تضمن وضعها موضع التنفيذ ، وتعليق جميع الأعمال المخالفة. وفي جميع الأحوال لن تتمكن الوحدات المحلية من إصدار إقرار بصلاحية موقع البناء وإصدار رخصة البناء دون مخطط تفصيلي معتمد ، وذلك دون الإخلال بأحكام (المادة 15) من هذا القسم.

ينص القانون على أن المجلس الأعلى للتخطيط العمراني والتنمية ، من خلال قرار مسبب لتحقيق غرض وطني ، يمكنه تقييد مدينة أو منطقة أو جزء منها أو المبنى نفسه بكل أو بعض متطلبات البناء الواردة في الاستراتيجية الشاملة. خطة ، أو إعفائك منها أو من بعضها. استخدام الأرض في مساحة أو جزء منها أو مبنى بحد ذاته ، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون الشروط والإجراءات الواجب اتباعها في هذا الشأن ، وقواعد تحديد التعويض الذي قد يكون مستحقا ، أو مقابل ذلك. التحسين الذي يحدث في الممتلكات وفقا لأحكام القانون بشأن فرض معدل تحسين على الممتلكات المنتجة هناك تحسين للمنفعة العامة.

[ad_2]

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *